家・戸建て売却の費用・税金

  • 更新日: 2021-05-31

不動産の相続登記にかかる費用は?相場や安く抑える方法を解説

不動産を相続した際には、相続登記を行って名義を変更する必要があります。相続登記には費用がかかりますが、工夫次第ではコストを削減することも可能です。相続登記にかかる費用の相場や節約方法を知り、登記手続きをスムーズに完了させましょう。

  • 更新日: 2021-05-31

不動産売買でかかる仲介手数料について計算方法や上限まで徹底解説

不動産売買を行う際には、不動産会社に仲介を依頼することが一般的です。仲介を依頼すると仲介手数料が発生しますが、この金額は法律で上限が決められています。仲介手数料の上限額や売却にかかる費用を知り、所有する家の売却をスムーズに行いましょう。

  • 更新日: 2021-05-31

不動産の売却益にかかる税金はいくら?計算方法と節税方法を解説

不動産売却を検討している場合、売却価格がそのまま自分の手元に残ると考えないようにしましょう。なぜなら不動産を売却して利益がでた場合には税金を支払う必要があるからです。この記事では不動産の売却益にかかる税金について詳しく解説します。

  • 更新日: 2021-05-31

不動産売却で受け取る手付金とは?意味やタイミングを解説

不動産売却を行う際には、買主から手付金を受け取ります。手付金にはさまざまな意味合いがあり、トラブルなく売却を完了させるためには重要なものです。手付金の意味や受け取るタイミングなどを把握し、トラブルを回避して不動産を売却しましょう。

  • 更新日: 2021-05-31

家の相続税はいくらかかる?かからないケースや節税対策も解説

相続するものが多額な場合には相続争いが起こることもあるでしょう。不動産の相続にも分割できるものではないという点でトラブルに発展することがあります。ここでは相続税の基本的な考え方について解説すると同時に家の相続税がいくらほどかかるのかについて解説します。

  • 更新日: 2021-05-31

家の売却をするなら税金控除を活用!確定申告をしてお金を残そう

家の売却をして利益が出たら税金控除を受けて支払う税額を低く抑えましょう。不動産売買に伴う譲渡所得税の特別控除にはさまざまな種類があります。ここでは3,000万円の特別控除をはじめ、税金控除について詳しく解説しています。確定申告を行いお金をより多く残しましょう。

  • 更新日: 2021-05-11

不動産鑑定費用はいくらかかる?相場から依頼の必要性まで解説

不動産鑑定をしてもらうには、鑑定費用がかかります。不動産鑑定費用は、対象となる不動産の種類や調査の範囲、依頼する鑑定事務所によって異なります。費用の相場からどのような場合に依頼するのかを把握し、必要に応じて不動産鑑定を受けましょう。

  • 更新日: 2021-05-11

土地売却で税金はいくら払う?節税対策のため確定申告をしよう

土地売却を行うと、さまざまな税金を支払わなければなりません。税金の種類は豊富であり、場合によっては高額な費用となることもあります。お得に土地売却をするためには節税対策が重要です。対策を念入りに行い、土地売却の利益を多く残しましょう。

  • 更新日: 2021-05-11

土地売却にかかる9つの費用とは?負担を減らすコツまで解説

土地売却にはさまざまな費用がかかります。各種費用は節約することも可能であり、利益を残すには対策をしておくことが大切です。また、土地を高値で売ることも重要です。費用の節約や高額で売るためのポイントを知り、土地売却を成功させましょう。

  • 更新日: 2021-05-11

一戸建ての維持費の目安は?維持費の内訳や節約できるポイント

一戸建ての建築は建築費用以外に維持費が必要になることも理解しておく必要があります。資金計画を立てる際には建築費用だけでなく維持費も計算に入れた中長期的な計画を立てることがおすすめです。この記事では一戸建ての維持費の目安について解説します。

  • 更新日: 2021-05-11

固定資産税は誰がどのくらい払う税金?計算方法や軽減制度まで解説

不動産である土地や家屋を所有すると固定資産税がかかります。ではどのくらいの税金を、誰が、いつ払うのか不安になることもあります。ここでは固定資産税について決定方法や支払義務者、計算方法、加えて軽減制度まで紹介します。固定資産税の不安を無くしましょう。

  • 更新日: 2021-03-30

不動産売却の節税方法は?特例や控除の申請方法についても解説

不動産を売却すると場合によっては住民税や所得税が課税されます。不動産売却にかかる税金のなかには予想外に大きな金額になるケースもあるでしょう。この記事では不動産売却にかかる税金や特例・控除を利用して節税する方法について解説します。

  • 更新日: 2021-03-30

更地にすると固定資産税はいくらになる?5つの対策で負担を減らそう

建物付きの土地は、更地にすることで固定資産税の負担が増えることがあります。対策次第で税負担は減らすことができるため、その方法を知っておくことが大切です。更地にする場合のデメリットや注意点なども知り、固定資産税の負担を上手に減らしましょう。

  • 更新日: 2021-03-30

家の売却で支払う税金の種類と額とは!お金を残すため節税対策

家を売却すると、さまざまな税金がかかります。かかる税金の種類は多いため、なにがいくらかかるのかを把握しておくことが大切です。少しでも売却によって得たお金を残すためにも、税金についての理解を深め、賢く節税対策もしておきましょう。

  • 更新日: 2021-03-30

家を売る費用はどれくらいかかる?5つの節約方法を実践しよう

家を売るときには、さまざまな費用がかかります。合計すると高額になることもあるため、節約できる部分は削減することが大切です。節約方法は大きく5つあります。売却にかかる費用を上手に削減して、手元に残る利益を少しでも増やしましょう。

  • 更新日: 2021-03-18

相続した家を売却するときにかかる税金と節税方法について解説

相続した家を売却するときには譲渡所得税がかかります。譲渡所得税は売却価格から必要経費を引いた譲渡所得に対して所得税と住民税の税率がかけられた譲渡所得税率をかけて算出します。ここでは相続した家を売却したときにかかる税金について紹介するとともに、算出方法も解説していきます。また、譲渡所得税の節税方法についても合わせて解説していきます。相続が発生した際には是非参考にしてみてください。

  • 更新日: 2021-03-18

不動産売却にかかる税金をシミュレーション!計算方法と節税方法を解説

不動産の売却を検討するなかで気になる項目として税金があげられるでしょう。不動産売却ででた利益に対して課税されるものや利益に関係なく支払う必要がある税金など不動産売却に関連した税金の種類はさまざまです。この記事では不動産売却にかかる税金の種類と節税の方法をシミュレーションを交えて解説します。

  • 更新日: 2021-04-27

不動産売却時にかかる税金は?計算方法や申告方法について解説

不動産を売却すると利益が得られると考えている人も多いでしょう。利益が生じると課税対象となる点は理解しておく必要があります。税金については、利益の有無に関係なく支払わなくてはならないものもあります。この記事では不動産売却にかかる税金の種類と計算方法を解説します。

  • 更新日: 2021-03-16

家の売却にかかる仲介手数料とは?いくらかかるのかを解説

家を売却するのであれば、仲介手数料の仕組みを知っておく必要があります。仲介手数料には上限があり、だいたいどのくらい支払うのかが分かります。ここでは仲介手数料の基本的な知識や算出方法、そして注意点などを解説しています。仲介手数料について詳しく見ていきましょう。

  • 更新日: 2021-03-18

不動産売却にかかる費用の目安は?相場や計算方法を詳しく解説

不動産を売却する際は売却した代金が手に入るだけでなくさまざまな費用が必要です。どのような費用がかかるのかを把握しておくことは売却の資金計画を立てるために欠かせません。この記事では、不動産の売却にかかる費用について詳しく解説します。